Nova lastnina, rabljena ali v obratu?

Nakup nepremičnine je občutljiva in pomembna odločitev, zato je treba pri odločitvi sprejeti nekaj osnovnih varnostnih ukrepov. Izbira med hišo in stanovanjem je trenutno najmanjši problem. Morate vedeti prednosti in slabosti vsake vrste nakupa in preveriti, ali je smiselno vzeti posojilo ali prihraniti denar, dokler ne dobite želenega zneska.

Če se težko odločite za nakup nove, rabljene ali nepremičninske nepremičnine, si oglejte naše nasvete in bolje razumejte, kako deluje vsaka naložba.

Nova nepremičnina

Pri nakupu na novo zgrajene nepremičnine ne gre zanemariti nekaterih previdnosti. Zagotoviti varnost kraja, v katerem bo živela vaša družina, ni nikoli pretiran odnos. Preverite primernost in verodostojnost graditelja, ki je odgovoren za delo. To je mogoče storiti z neuradnimi internetnimi anketami, vendar morate preveriti registracijo podjetja pri CREA (Regionalni svet za inženiring, arhitekturo in agronomijo). Upoštevajte tudi, da je želena nepremičnina pravilno registrirana v uradu za registracijo nepremičnin.

Poleg teh tehničnih ukrepov bodite pozorni na lokacijo podjetja, še posebej preverite dejavnike, ki bi ga lahko cenili ali ga v prihodnosti razvrednotili.

Rabljena lastnina

Če nameravate kupiti nepremičnino, ki jo že uporabljajo drugi, načrtujte obisk spletnega mesta, po možnosti čez dan. Tako boste lahko bolje ocenili potencialno problematične situacije, kot so razpoke in infiltracija. V tem primeru je pomembno tudi preverjanje registracije pri uradu za registracijo nepremičnin, ker ta dokument med drugim vsebuje vse podatke o gradnji, obnovi, posnetkih, poslih in dejanju.

Arhitekturni projekt? ki jih je v času gradnje moral odobriti lokalni župan, je tudi v teh primerih zelo pomemben. To kaže, kako varna ali varna nepremičnina živi.

Nepremičnine v obratu

Z stanovanjskim razcvetom in finančnimi zmogljivostmi, ki jih ponujajo banke, je postalo modno kupovati nepremičnine v tovarni. Odgovorno gradbeno podjetje sestavi nepremičnino? in ponuja informacije, povezane z razvojem podviga. Zainteresirane stranke začnejo nepremičnino plačati po nakupu in jo dostavijo šele, ko je ta pripravljena.

Pred zaključkom poslovanja preverite opisni memorial vgradnje, ki določa materiale in opremo, ki jo je treba uporabiti pri delu. Tu so tudi informacije o odkupu zemljišča in negativnem dolgu pri mestnem svetu (IPTU). Obiščite in se pozanimajte o drugih delih, ki jih je izvedlo zadevno gradbeno podjetje, in ponovno preverite evidence v CREA in uradu za registracijo nepremičnin.

Ali ima vaš novi dom vse potrebno, da se uresničijo sanje? in ne dolgotrajna nočna mora.

My Friend Irma: Acute Love Sickness / Bon Voyage / Irma Wants to Join Club (April 2024)